Dla mediów · karta prasowa
Katowice: ceny transakcyjne mieszkań
Dane z aktów notarialnych wpisanych do Rejestru Cen Nieruchomości, stan na 1.11.2026. Można je publikować bezpłatnie z podpisem: IleM² (ilem2.pl) na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości.
- Mediana ceny
- 9 850 zł/m²
- 11.2024–10.2026, w cenach z 07–09.2026
- 2025 do 2024
- +2,3%
- mediany pełnych lat
- Liczba sprzedaży
- co najmniej 7 035
- w 24 miesiącach
- Typowe mieszkanie
- 473 000 zł
- 49 m² (mediany)
Zdania do zacytowania
Cena za m²
Mediana cen transakcyjnych mieszkań w Katowicach wynosi 9 850 zł za m². Obliczono ją na podstawie aktów notarialnych z okresu 11.2024–10.2026 (liczba sprzedaży: co najmniej 7 035), po przeliczeniu cen na poziom z 07–09.2026.
Zmiana rok do roku
W 2025 r. mediana cen transakcyjnych mieszkań w Katowicach wyniosła 9 640 zł za m², o 2,3% więcej niż w 2024 r. (9 420 zł za m²).
Najdroższa i najtańsza część miasta
Najwyższą medianę cen transakcyjnych mieszkań w Katowicach odnotowano w części miasta Bogucice (13 300 zł za m²), a najniższą w części Szopienice-Burowiec (6 100 zł za m²). Porównanie obejmuje części miasta, w których w okresie 11.2024–10.2026 było co najmniej 30 sprzedaży.
Typowe mieszkanie
Mediana powierzchni mieszkań sprzedanych w Katowicach w okresie 11.2024–10.2026 to 49 m², a mediana ceny całego mieszkania to 473 000 zł.
Podpis źródła
Źródło: IleM² (ilem2.pl) na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości
Ceny w kolejnych latach
Mediana zł/m² w pełnych latach, bez przeliczenia na aktualny poziom cen.
<iframe src="https://ilem2.pl/osadz/katowice" title="Ceny transakcyjne mieszkań: Katowice" width="100%" height="420" style="border:0;max-width:760px" loading="lazy"></iframe> <p>Źródło: <a href="https://ilem2.pl/rynek/katowice">IleM² – ceny transakcyjne mieszkań w Katowicach</a></p>
| Rok | Mediana zł/m² | Liczba sprzedaży |
|---|---|---|
| 2021 | 6 670 | co najmniej 3 656 |
| 2022 | 7 520 | co najmniej 3 046 |
| 2023 | 8 190 | co najmniej 3 636 |
| 2024 | 9 420 | co najmniej 5 106 |
| 2025 | 9 640 | co najmniej 3 600 |
Rynek pierwotny i wtórny
| Rynek | Mediana zł/m² | Liczba sprzedaży |
|---|---|---|
| od dewelopera | 11 570 | co najmniej 3 212 |
| z drugiej ręki | 7 970 | co najmniej 3 818 |
Okres: 11.2024–10.2026, w cenach z 07–09.2026.
Części miasta
Mediana zł/m², 11.2024–10.2026, w cenach z 07–09.2026. Wykres obejmuje części miasta, w których było co najmniej 30 sprzedaży.
<iframe src="https://ilem2.pl/osadz/katowice?wykres=dzielnice" title="Ceny transakcyjne mieszkań: Katowice" width="100%" height="666" style="border:0;max-width:760px" loading="lazy"></iframe> <p>Źródło: <a href="https://ilem2.pl/rynek/katowice">IleM² – ceny transakcyjne mieszkań w Katowicach</a></p>
| Dzielnica | Mediana zł/m² | Liczba sprzedaży |
|---|---|---|
| Bogucice | 13 300 | co najmniej 604 |
| Osiedle Paderewskiego-Muchowiec | 12 600 | co najmniej 586 |
| Śródmieście | 10 800 | co najmniej 961 |
| Brynów-Osiedle Zgrzebnioka | 10 700 | co najmniej 825 |
| Kostuchna | 10 200 | co najmniej 182 |
| Dąb | 10 000 | co najmniej 190 |
| Wełnowiec-Józefowiec | 10 000 | co najmniej 471 |
| Koszutka | 9 800 | co najmniej 526 |
| Osiedle Witosa | 9 800 | co najmniej 129 |
| Osiedle Tysiąclecia | 9 700 | co najmniej 484 |
| Ligota-Panewniki | 9 400 | co najmniej 515 |
| Piotrowice-Ochojec | 9 400 | co najmniej 449 |
| Podlesie | 9 400 | co najmniej 29 |
| Zarzecze | 8 500 | co najmniej 36 |
| Załęska Hałda-Brynów | 8 500 | co najmniej 227 |
| Giszowiec | 7 100 | co najmniej 180 |
| Zawodzie | 7 100 | co najmniej 113 |
| Dąbrówka Mała | 7 000 | co najmniej 60 |
| Janów-Nikiszowiec | 7 000 | co najmniej 168 |
| Załęże | 6 200 | co najmniej 133 |
| Murcki | 6 100 | co najmniej 47 |
| Szopienice-Burowiec | 6 100 | co najmniej 133 |
Pliki i odnośniki
Pobierz CSV Katowice w dziale Rynek Zamów inne dane
Metoda: ceny transakcyjne a ceny ofertowe, metodologia. Inne miasta: Warszawa, Kraków, Wrocław, Łódź, Poznań, Gdańsk, Szczecin, Lublin, Białystok, Gdynia, Częstochowa, Rzeszów, Toruń, Radom, Sosnowiec, Kielce, Gliwice, Olsztyn, Bielsko-Biała, Zabrze, Bytom, Zielona Góra, Rybnik, Opole, Gorzów Wielkopolski.