Dla mediów · karta prasowa
Łódź: ceny transakcyjne mieszkań
Dane z aktów notarialnych wpisanych do Rejestru Cen Nieruchomości, stan na 1.11.2026. Można je publikować bezpłatnie z podpisem: IleM² (ilem2.pl) na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości.
- Mediana ceny
- 9 330 zł/m²
- 11.2024–10.2026, w cenach z 07–09.2026
- 2025 do 2024
- +7,4%
- mediany pełnych lat
- Liczba sprzedaży
- 16 976
- w 24 miesiącach
- Typowe mieszkanie
- 385 000 zł
- 44 m² (mediany)
Zdania do zacytowania
Cena za m²
Mediana cen transakcyjnych mieszkań w Łodzi wynosi 9 330 zł za m². Obliczono ją na podstawie aktów notarialnych z okresu 11.2024–10.2026 (liczba sprzedaży: 16 976), po przeliczeniu cen na poziom z 07–09.2026.
Zmiana rok do roku
W 2025 r. mediana cen transakcyjnych mieszkań w Łodzi wyniosła 8 980 zł za m², o 7,4% więcej niż w 2024 r. (8 360 zł za m²).
Najdroższa i najtańsza część miasta
Najwyższą medianę cen transakcyjnych mieszkań w Łodzi odnotowano w części miasta Śródmieście-Wschód (11 300 zł za m²), a najniższą w części Teofilów-Wielkopolska (7 100 zł za m²). Porównanie obejmuje części miasta, w których w okresie 11.2024–10.2026 było co najmniej 30 sprzedaży.
Typowe mieszkanie
Mediana powierzchni mieszkań sprzedanych w Łodzi w okresie 11.2024–10.2026 to 44 m², a mediana ceny całego mieszkania to 385 000 zł.
Podpis źródła
Źródło: IleM² (ilem2.pl) na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości
Ceny w kolejnych latach
Mediana zł/m² w pełnych latach, bez przeliczenia na aktualny poziom cen.
<iframe src="https://ilem2.pl/osadz/lodz" title="Ceny transakcyjne mieszkań: Łódź" width="100%" height="420" style="border:0;max-width:760px" loading="lazy"></iframe> <p>Źródło: <a href="https://ilem2.pl/rynek/lodz">IleM² – ceny transakcyjne mieszkań w Łodzi</a></p>
| Rok | Mediana zł/m² | Liczba sprzedaży |
|---|---|---|
| 2021 | 6 120 | 10 276 |
| 2022 | 6 880 | 9 243 |
| 2023 | 7 310 | 8 171 |
| 2024 | 8 360 | 9 086 |
| 2025 | 8 980 | 9 171 |
Rynek pierwotny i wtórny
| Rynek | Mediana zł/m² | Liczba sprzedaży |
|---|---|---|
| od dewelopera | 10 130 | 7 970 |
| z drugiej ręki | 8 020 | 9 040 |
Okres: 11.2024–10.2026, w cenach z 07–09.2026.
Części miasta
Mediana zł/m², 11.2024–10.2026, w cenach z 07–09.2026. Wykres obejmuje części miasta, w których było co najmniej 30 sprzedaży.
<iframe src="https://ilem2.pl/osadz/lodz?wykres=dzielnice" title="Ceny transakcyjne mieszkań: Łódź" width="100%" height="926" style="border:0;max-width:760px" loading="lazy"></iframe> <p>Źródło: <a href="https://ilem2.pl/rynek/lodz">IleM² – ceny transakcyjne mieszkań w Łodzi</a></p>
| Osiedle | Mediana zł/m² | Liczba sprzedaży |
|---|---|---|
| Śródmieście-Wschód | 11 300 | 1 267 |
| Nr 33 | 10 900 | 14 |
| Zdrowie-Mania | 10 800 | 60 |
| Stary Widzew | 10 400 | 1 428 |
| Złotno | 10 100 | 747 |
| Katedralna | 10 000 | 1 107 |
| Lublinek-Pienista | 10 000 | 916 |
| Stare Polesie | 10 000 | 2 270 |
| Dolina Łódki | 9 900 | 69 |
| Julianów-Marysin-Rogi | 9 600 | 108 |
| Olechów-Janów | 9 600 | 155 |
| Ruda | 9 200 | 161 |
| Radogoszcz | 9 000 | 543 |
| Rokicie | 9 000 | 608 |
| Mileszki | 8 800 | 36 |
| Retkinia Zachód-Smulsko | 8 800 | 373 |
| Górniak | 8 600 | 557 |
| Chojny | 8 500 | 296 |
| Widzew-Wschód | 8 500 | 975 |
| Nowosolna | 8 200 | 40 |
| Wiskitno | 8 200 | 40 |
| Bałuty Zachodnie | 8 000 | 148 |
| Zarzew | 8 000 | 221 |
| Karolew-Retkinia Wschód | 7 900 | 339 |
| Bałuty-Doły | 7 700 | 1 070 |
| Piastów-Kurak | 7 700 | 461 |
| imienia Józefa Montwiłła-Mireckiego | 7 600 | 27 |
| Andrzejów | 7 400 | 77 |
| Bałuty-Centrum | 7 400 | 799 |
| Koziny | 7 400 | 226 |
| Stoki-Sikawa-Podgórze | 7 400 | 223 |
| Chojny-Dąbrowa | 7 300 | 926 |
| Teofilów-Wielkopolska | 7 100 | 672 |
Pliki i odnośniki
Pobierz CSV Łódź w dziale Rynek Zamów inne dane
Metoda: ceny transakcyjne a ceny ofertowe, metodologia. Inne miasta: Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań, Gdańsk, Szczecin, Lublin, Białystok, Katowice, Gdynia, Częstochowa, Rzeszów, Toruń, Radom, Sosnowiec, Kielce, Gliwice, Olsztyn, Bielsko-Biała, Zabrze, Bytom, Zielona Góra, Rybnik, Opole, Gorzów Wielkopolski.