Dla mediów · karta prasowa
Zabrze: ceny transakcyjne mieszkań
Dane z aktów notarialnych wpisanych do Rejestru Cen Nieruchomości, stan na 1.11.2026. Można je publikować bezpłatnie z podpisem: IleM² (ilem2.pl) na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości.
- Mediana ceny
- 5 650 zł/m²
- 11.2024–10.2026, w cenach z 07–09.2026
- 2025 do 2024
- +7,5%
- mediany pełnych lat
- Liczba sprzedaży
- 2 667
- w 24 miesiącach
- Typowe mieszkanie
- 268 000 zł
- 48 m² (mediany)
Zdania do zacytowania
Cena za m²
Mediana cen transakcyjnych mieszkań w Zabrzu wynosi 5 650 zł za m². Obliczono ją na podstawie aktów notarialnych z okresu 11.2024–10.2026 (liczba sprzedaży: 2 667), po przeliczeniu cen na poziom z 07–09.2026.
Zmiana rok do roku
W 2025 r. mediana cen transakcyjnych mieszkań w Zabrzu wyniosła 5 750 zł za m², o 7,5% więcej niż w 2024 r. (5 350 zł za m²).
Najdroższa i najtańsza część miasta
Najwyższą medianę cen transakcyjnych mieszkań w Zabrzu odnotowano w części miasta Grzybowice (7 200 zł za m²), a najniższą w części Biskupice (4 100 zł za m²). Porównanie obejmuje części miasta, w których w okresie 11.2024–10.2026 było co najmniej 30 sprzedaży.
Typowe mieszkanie
Mediana powierzchni mieszkań sprzedanych w Zabrzu w okresie 11.2024–10.2026 to 48 m², a mediana ceny całego mieszkania to 268 000 zł.
Podpis źródła
Źródło: IleM² (ilem2.pl) na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości
Ceny w kolejnych latach
Mediana zł/m² w pełnych latach, bez przeliczenia na aktualny poziom cen.
<iframe src="https://ilem2.pl/osadz/zabrze" title="Ceny transakcyjne mieszkań: Zabrze" width="100%" height="420" style="border:0;max-width:760px" loading="lazy"></iframe> <p>Źródło: <a href="https://ilem2.pl/rynek/zabrze">IleM² – ceny transakcyjne mieszkań w Zabrzu</a></p>
| Rok | Mediana zł/m² | Liczba sprzedaży |
|---|---|---|
| 2021 | 3 780 | 1 144 |
| 2022 | 4 240 | 1 089 |
| 2023 | 4 740 | 1 107 |
| 2024 | 5 350 | 1 381 |
| 2025 | 5 750 | 1 357 |
Rynek pierwotny i wtórny
| Rynek | Mediana zł/m² | Liczba sprzedaży |
|---|---|---|
| od dewelopera | 7 410 | 543 |
| z drugiej ręki | 5 540 | 2 125 |
Okres: 11.2024–10.2026, w cenach z 07–09.2026.
Części miasta
Mediana zł/m², 11.2024–10.2026, w cenach z 07–09.2026. Wykres obejmuje części miasta, w których było co najmniej 30 sprzedaży.
<iframe src="https://ilem2.pl/osadz/zabrze?wykres=dzielnice" title="Ceny transakcyjne mieszkań: Zabrze" width="100%" height="484" style="border:0;max-width:760px" loading="lazy"></iframe> <p>Źródło: <a href="https://ilem2.pl/rynek/zabrze">IleM² – ceny transakcyjne mieszkań w Zabrzu</a></p>
| Dzielnica | Mediana zł/m² | Liczba sprzedaży |
|---|---|---|
| Grzybowice | 7 200 | 179 |
| Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego | 7 000 | 203 |
| Mikulczyce | 6 800 | 333 |
| Centrum Północ | 6 100 | 119 |
| Poremba | 6 100 | 50 |
| Pawłów | 6 000 | 10 |
| Osiedle Mikołaja Kopernika | 5 900 | 58 |
| Zaborze Południe | 5 800 | 26 |
| Guido | 5 700 | 107 |
| Zaborze Północ | 5 700 | 116 |
| Helenka | 5 600 | 147 |
| Makoszowy | 5 600 | 13 |
| Maciejów | 5 500 | 26 |
| Centrum Południe | 5 400 | 572 |
| Śródmieście | 5 400 | 214 |
| Rokitnica | 5 300 | 226 |
| Skłodowskiej-Curie | 5 300 | 126 |
| Osiedle Młodego Górnika | 4 600 | 23 |
| Biskupice | 4 100 | 87 |
Pliki i odnośniki
Pobierz CSV Zabrze w dziale Rynek Zamów inne dane
Metoda: ceny transakcyjne a ceny ofertowe, metodologia. Inne miasta: Warszawa, Kraków, Wrocław, Łódź, Poznań, Gdańsk, Szczecin, Lublin, Białystok, Katowice, Gdynia, Częstochowa, Rzeszów, Toruń, Radom, Sosnowiec, Kielce, Gliwice, Olsztyn, Bielsko-Biała, Bytom, Zielona Góra, Rybnik, Opole, Gorzów Wielkopolski.