Dla mediów · karta prasowa
Gdańsk: ceny transakcyjne mieszkań
Dane z aktów notarialnych wpisanych do Rejestru Cen Nieruchomości, stan na 1.11.2026. Można je publikować bezpłatnie z podpisem: IleM² (ilem2.pl) na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości.
- Mediana ceny
- 13 700 zł/m²
- 11.2024–10.2026, w cenach z 07–09.2026
- 2025 do 2024
- +4,7%
- mediany pełnych lat
- Liczba sprzedaży
- 19 764
- w 24 miesiącach
- Typowe mieszkanie
- 632 000 zł
- 48 m² (mediany)
Zdania do zacytowania
Cena za m²
Mediana cen transakcyjnych mieszkań w Gdańsku wynosi 13 700 zł za m². Obliczono ją na podstawie aktów notarialnych z okresu 11.2024–10.2026 (liczba sprzedaży: 19 764), po przeliczeniu cen na poziom z 07–09.2026.
Zmiana rok do roku
W 2025 r. mediana cen transakcyjnych mieszkań w Gdańsku wyniosła 12 480 zł za m², o 4,7% więcej niż w 2024 r. (11 920 zł za m²).
Najdroższa i najtańsza część miasta
Najwyższą medianę cen transakcyjnych mieszkań w Gdańsku odnotowano w części miasta Aniołki (20 300 zł za m²), a najniższą w części Orunia-Św. Wojciech-Lipce (10 300 zł za m²). Porównanie obejmuje części miasta, w których w okresie 11.2024–10.2026 było co najmniej 30 sprzedaży.
Typowe mieszkanie
Mediana powierzchni mieszkań sprzedanych w Gdańsku w okresie 11.2024–10.2026 to 48 m², a mediana ceny całego mieszkania to 632 000 zł.
Podpis źródła
Źródło: IleM² (ilem2.pl) na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości
Ceny w kolejnych latach
Mediana zł/m² w pełnych latach, bez przeliczenia na aktualny poziom cen.
<iframe src="https://ilem2.pl/osadz/gdansk" title="Ceny transakcyjne mieszkań: Gdańsk" width="100%" height="420" style="border:0;max-width:760px" loading="lazy"></iframe> <p>Źródło: <a href="https://ilem2.pl/rynek/gdansk">IleM² – ceny transakcyjne mieszkań w Gdańsku</a></p>
| Rok | Mediana zł/m² | Liczba sprzedaży |
|---|---|---|
| 2021 | 8 940 | 11 306 |
| 2022 | 9 700 | 10 011 |
| 2023 | 10 450 | 11 276 |
| 2024 | 11 920 | 12 280 |
| 2025 | 12 480 | 9 971 |
Rynek pierwotny i wtórny
| Rynek | Mediana zł/m² | Liczba sprzedaży |
|---|---|---|
| od dewelopera | 13 080 | 10 996 |
| z drugiej ręki | 13 800 | 8 816 |
Okres: 11.2024–10.2026, w cenach z 07–09.2026.
Części miasta
Mediana zł/m², 11.2024–10.2026, w cenach z 07–09.2026. Wykres obejmuje części miasta, w których było co najmniej 30 sprzedaży.
<iframe src="https://ilem2.pl/osadz/gdansk?wykres=dzielnice" title="Ceny transakcyjne mieszkań: Gdańsk" width="100%" height="926" style="border:0;max-width:760px" loading="lazy"></iframe> <p>Źródło: <a href="https://ilem2.pl/rynek/gdansk">IleM² – ceny transakcyjne mieszkań w Gdańsku</a></p>
| Dzielnica | Mediana zł/m² | Liczba sprzedaży |
|---|---|---|
| Aniołki | 20 300 | 133 |
| Oliwa | 19 100 | 426 |
| Młyniska | 18 200 | 364 |
| Brzeźno | 18 000 | 542 |
| Zaspa-Rozstaje | 17 000 | 263 |
| Przymorze Wielkie | 16 900 | 807 |
| Strzyża | 16 400 | 125 |
| Śródmieście | 16 400 | 1 205 |
| Siedlce | 16 100 | 750 |
| Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia | 16 100 | 319 |
| Przymorze Małe | 16 000 | 324 |
| Wrzeszcz Górny | 14 900 | 801 |
| Zaspa-Młyniec | 14 800 | 224 |
| Letnica | 14 400 | 1 352 |
| Piecki-Migowo | 14 100 | 775 |
| Wrzeszcz Dolny | 14 100 | 512 |
| VII Dwór | 13 500 | 49 |
| Nowy Port | 13 200 | 167 |
| Chełm | 12 600 | 497 |
| Wyspa Sobieszewska | 12 400 | 24 |
| Olszynka | 12 300 | 52 |
| Suchanino | 12 300 | 91 |
| Brętowo | 12 200 | 98 |
| Jasień | 12 000 | 1 838 |
| Ujeścisko-Łostowice | 12 000 | 1 903 |
| Stogi | 11 900 | 205 |
| Osowa | 11 800 | 412 |
| Kokoszki | 11 400 | 156 |
| Matarnia | 11 400 | 103 |
| Orunia Górna-Gdańsk Południe | 11 300 | 1 668 |
| Przeróbka | 10 900 | 45 |
| Orunia-Św. Wojciech-Lipce | 10 300 | 160 |
| Krakowiec-Górki Zachodnie | 8 200 | 13 |
Pliki i odnośniki
Pobierz CSV Gdańsk w dziale Rynek Zamów inne dane
Metoda: ceny transakcyjne a ceny ofertowe, metodologia. Inne miasta: Warszawa, Kraków, Wrocław, Łódź, Poznań, Szczecin, Lublin, Białystok, Katowice, Gdynia, Częstochowa, Rzeszów, Toruń, Radom, Sosnowiec, Kielce, Gliwice, Olsztyn, Bielsko-Biała, Zabrze, Bytom, Zielona Góra, Rybnik, Opole, Gorzów Wielkopolski.