Dla mediów · karta prasowa
Poznań: ceny transakcyjne mieszkań
Dane z aktów notarialnych wpisanych do Rejestru Cen Nieruchomości, stan na 1.11.2026. Można je publikować bezpłatnie z podpisem: IleM² (ilem2.pl) na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości.
- Mediana ceny
- 12 050 zł/m²
- 11.2024–10.2026, w cenach z 07–09.2026
- 2025 do 2024
- +13,1%
- mediany pełnych lat
- Liczba sprzedaży
- 15 105
- w 24 miesiącach
- Typowe mieszkanie
- 538 000 zł
- 47 m² (mediany)
Zdania do zacytowania
Cena za m²
Mediana cen transakcyjnych mieszkań w Poznaniu wynosi 12 050 zł za m². Obliczono ją na podstawie aktów notarialnych z okresu 11.2024–10.2026 (liczba sprzedaży: 15 105), po przeliczeniu cen na poziom z 07–09.2026.
Zmiana rok do roku
W 2025 r. mediana cen transakcyjnych mieszkań w Poznaniu wyniosła 11 500 zł za m², o 13,1% więcej niż w 2024 r. (10 170 zł za m²).
Najdroższa i najtańsza część miasta
Najwyższą medianę cen transakcyjnych mieszkań w Poznaniu odnotowano w części miasta Stare Miasto (13 900 zł za m²), a najniższą w części Głuszyna (8 800 zł za m²). Porównanie obejmuje części miasta, w których w okresie 11.2024–10.2026 było co najmniej 30 sprzedaży.
Typowe mieszkanie
Mediana powierzchni mieszkań sprzedanych w Poznaniu w okresie 11.2024–10.2026 to 47 m², a mediana ceny całego mieszkania to 538 000 zł.
Podpis źródła
Źródło: IleM² (ilem2.pl) na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości
Ceny w kolejnych latach
Mediana zł/m² w pełnych latach, bez przeliczenia na aktualny poziom cen.
<iframe src="https://ilem2.pl/osadz/poznan" title="Ceny transakcyjne mieszkań: Poznań" width="100%" height="420" style="border:0;max-width:760px" loading="lazy"></iframe> <p>Źródło: <a href="https://ilem2.pl/rynek/poznan">IleM² – ceny transakcyjne mieszkań w Poznaniu</a></p>
| Rok | Mediana zł/m² | Liczba sprzedaży |
|---|---|---|
| 2021 | 7 410 | 10 472 |
| 2022 | 8 230 | 9 815 |
| 2023 | 8 920 | 8 246 |
| 2024 | 10 170 | 9 229 |
| 2025 | 11 500 | 8 667 |
Rynek pierwotny i wtórny
| Rynek | Mediana zł/m² | Liczba sprzedaży |
|---|---|---|
| od dewelopera | 12 240 | 4 300 |
| z drugiej ręki | 12 110 | 4 770 |
Okres: 11.2024–10.2026, w cenach z 07–09.2026.
Części miasta
Mediana zł/m², 11.2024–10.2026, w cenach z 07–09.2026. Wykres obejmuje części miasta, w których było co najmniej 30 sprzedaży.
<iframe src="https://ilem2.pl/osadz/poznan?wykres=dzielnice" title="Ceny transakcyjne mieszkań: Poznań" width="100%" height="1030" style="border:0;max-width:760px" loading="lazy"></iframe> <p>Źródło: <a href="https://ilem2.pl/rynek/poznan">IleM² – ceny transakcyjne mieszkań w Poznaniu</a></p>
| Osiedle | Mediana zł/m² | Liczba sprzedaży |
|---|---|---|
| Stare Miasto | 13 900 | 990 |
| Jeżyce | 13 500 | 1 828 |
| Sołacz | 13 000 | 107 |
| Stare Winogrady | 12 700 | 332 |
| Św. Łazarz | 12 300 | 933 |
| Rataje | 12 200 | 1 104 |
| Wilda | 12 100 | 881 |
| Ławica | 11 900 | 703 |
| Antoninek-Zieliniec-Kobylepole | 11 700 | 68 |
| Grunwald Południe | 11 700 | 450 |
| Górczyn | 11 700 | 257 |
| Starołęka-Minikowo | 11 700 | 1 210 |
| Wola | 11 700 | 193 |
| Junikowo | 11 600 | 533 |
| Piątkowo | 11 600 | 553 |
| Nowe Winogrady Wschód | 11 500 | 67 |
| Umultowo | 11 500 | 120 |
| Zielony Dębiec | 11 500 | 256 |
| Nowe Winogrady Południe | 11 400 | 120 |
| Naramowice | 11 300 | 1 291 |
| Ogrody | 11 300 | 174 |
| Warszawskie-Pomet-Maltańskie | 11 300 | 50 |
| Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria | 11 200 | 77 |
| Podolany | 11 200 | 753 |
| Winiary | 11 100 | 159 |
| Krzyżowniki-Smochowice | 11 000 | 38 |
| Stary Grunwald | 10 900 | 53 |
| Chartowo | 10 800 | 174 |
| Grunwald Północ | 10 700 | 257 |
| Strzeszyn | 10 500 | 414 |
| Nowe Winogrady Północ | 10 200 | 99 |
| Piątkowo Północ | 10 200 | 244 |
| Główna | 9 700 | 253 |
| Szczepankowo-Spławie-Krzesinki | 9 600 | 79 |
| Świerczewo | 9 600 | 27 |
| Morasko-Radojewo | 9 500 | 24 |
| Kwiatowe | 9 200 | 14 |
| Żegrze | 9 100 | 118 |
| Głuszyna | 8 800 | 42 |
| Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo | 8 800 | 17 |
| Kiekrz | 8 200 | 29 |
Pliki i odnośniki
Pobierz CSV Poznań w dziale Rynek Zamów inne dane
Metoda: ceny transakcyjne a ceny ofertowe, metodologia. Inne miasta: Warszawa, Kraków, Wrocław, Łódź, Gdańsk, Szczecin, Lublin, Białystok, Katowice, Gdynia, Częstochowa, Rzeszów, Toruń, Radom, Sosnowiec, Kielce, Gliwice, Olsztyn, Bielsko-Biała, Zabrze, Bytom, Zielona Góra, Rybnik, Opole, Gorzów Wielkopolski.