Dla mediów · karta prasowa
Wrocław: ceny transakcyjne mieszkań
Dane z aktów notarialnych wpisanych do Rejestru Cen Nieruchomości, stan na 1.11.2026. Można je publikować bezpłatnie z podpisem: IleM² (ilem2.pl) na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości.
- Mediana ceny
- 12 970 zł/m²
- 11.2024–10.2026, w cenach z 07–09.2026
- 2025 do 2024
- +2,2%
- mediany pełnych lat
- Liczba sprzedaży
- 22 244
- w 24 miesiącach
- Typowe mieszkanie
- 651 000 zł
- 52 m² (mediany)
Zdania do zacytowania
Cena za m²
Mediana cen transakcyjnych mieszkań we Wrocławiu wynosi 12 970 zł za m². Obliczono ją na podstawie aktów notarialnych z okresu 11.2024–10.2026 (liczba sprzedaży: 22 244), po przeliczeniu cen na poziom z 07–09.2026.
Zmiana rok do roku
W 2025 r. mediana cen transakcyjnych mieszkań we Wrocławiu wyniosła 12 270 zł za m², o 2,2% więcej niż w 2024 r. (12 010 zł za m²).
Najdroższa i najtańsza część miasta
Najwyższą medianę cen transakcyjnych mieszkań we Wrocławiu odnotowano w części miasta Zacisze-Zalesie-Szczytniki (24 000 zł za m²), a najniższą w części Kuźniki (11 200 zł za m²). Porównanie obejmuje części miasta, w których w okresie 11.2024–10.2026 było co najmniej 30 sprzedaży.
Typowe mieszkanie
Mediana powierzchni mieszkań sprzedanych we Wrocławiu w okresie 11.2024–10.2026 to 52 m², a mediana ceny całego mieszkania to 651 000 zł.
Podpis źródła
Źródło: IleM² (ilem2.pl) na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości
Ceny w kolejnych latach
Mediana zł/m² w pełnych latach, bez przeliczenia na aktualny poziom cen.
<iframe src="https://ilem2.pl/osadz/wroclaw" title="Ceny transakcyjne mieszkań: Wrocław" width="100%" height="420" style="border:0;max-width:760px" loading="lazy"></iframe> <p>Źródło: <a href="https://ilem2.pl/rynek/wroclaw">IleM² – ceny transakcyjne mieszkań we Wrocławiu</a></p>
| Rok | Mediana zł/m² | Liczba sprzedaży |
|---|---|---|
| 2021 | 7 910 | 16 528 |
| 2022 | 8 740 | 12 543 |
| 2023 | 9 920 | 12 556 |
| 2024 | 12 010 | 12 619 |
| 2025 | 12 270 | 11 154 |
Rynek pierwotny i wtórny
| Rynek | Mediana zł/m² | Liczba sprzedaży |
|---|---|---|
| od dewelopera | 13 640 | 11 242 |
| z drugiej ręki | 13 060 | 11 059 |
Okres: 11.2024–10.2026, w cenach z 07–09.2026.
Części miasta
Mediana zł/m², 11.2024–10.2026, w cenach z 07–09.2026. Wykres obejmuje części miasta, w których było co najmniej 30 sprzedaży.
<iframe src="https://ilem2.pl/osadz/wroclaw?wykres=dzielnice" title="Ceny transakcyjne mieszkań: Wrocław" width="100%" height="1030" style="border:0;max-width:760px" loading="lazy"></iframe> <p>Źródło: <a href="https://ilem2.pl/rynek/wroclaw">IleM² – ceny transakcyjne mieszkań we Wrocławiu</a></p>
| Osiedle | Mediana zł/m² | Liczba sprzedaży |
|---|---|---|
| Zacisze-Zalesie-Szczytniki | 24 000 | 132 |
| Szczepin | 15 900 | 1 384 |
| Nadodrze | 15 600 | 926 |
| Stare Miasto | 15 300 | 330 |
| Przedmieście Świdnickie | 15 200 | 525 |
| Kleczków | 15 000 | 391 |
| Przedmieście Oławskie | 14 800 | 1 398 |
| Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice | 14 200 | 336 |
| Strachocin-Swojczyce-Wojnów | 14 200 | 273 |
| Borek | 14 100 | 428 |
| Tarnogaj | 13 900 | 768 |
| Grabiszyn-Grabiszynek | 13 800 | 415 |
| Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne | 13 800 | 632 |
| Krzyki-Partynice | 13 600 | 1 171 |
| Sołtysowice | 13 500 | 222 |
| Klecina | 13 400 | 391 |
| Gądów-Popowice Południowe | 13 200 | 288 |
| Osobowice-Rędzin | 13 200 | 52 |
| Wojszyce | 13 100 | 171 |
| Księże | 13 000 | 437 |
| Polanowice-Poświętne-Ligota | 13 000 | 295 |
| Powstańców Śląskich | 13 000 | 720 |
| Oporów | 12 900 | 392 |
| Gaj | 12 800 | 333 |
| Gajowice | 12 800 | 671 |
| Pracze Odrzańskie | 12 800 | 224 |
| Huby | 12 500 | 508 |
| Plac Grunwaldzki | 12 500 | 186 |
| Kowale | 12 400 | 42 |
| Ołbin | 12 400 | 724 |
| Ołtaszyn | 12 400 | 637 |
| Brochów | 12 300 | 381 |
| Maślice | 12 200 | 983 |
| Muchobór Wielki | 12 200 | 294 |
| Jagodno | 12 000 | 1 222 |
| Karłowice-Różanka | 12 000 | 410 |
| Muchobór Mały | 11 900 | 56 |
| Leśnica | 11 800 | 894 |
| Lipa Piotrowska | 11 800 | 671 |
| Nowy Dwór | 11 800 | 187 |
| Psie Pole-Zawidawie | 11 700 | 1 350 |
| Żerniki | 11 500 | 293 |
| Kuźniki | 11 200 | 34 |
| Widawa | 10 100 | 26 |
| Pawłowice | 9 900 | co najmniej 9 |
| Jerzmanowo-Jarnołtów-Strachowice-Osiniec | 7 600 | 13 |
Pliki i odnośniki
Pobierz CSV Wrocław w dziale Rynek Zamów inne dane
Metoda: ceny transakcyjne a ceny ofertowe, metodologia. Inne miasta: Warszawa, Kraków, Łódź, Poznań, Gdańsk, Szczecin, Lublin, Białystok, Katowice, Gdynia, Częstochowa, Rzeszów, Toruń, Radom, Sosnowiec, Kielce, Gliwice, Olsztyn, Bielsko-Biała, Zabrze, Bytom, Zielona Góra, Rybnik, Opole, Gorzów Wielkopolski.